Real Estate
不動産登記
売買や贈与で所有者が変わったとき、住宅ローンを借りた・完済したときなど、不動産の権利関係を正しく記録します。
- 売買による所有権移転
- 贈与
- 抵当権の設定・抹消
- 住所・氏名の変更
- その他不動産に関する登記
Judicial Scrivener Office ・ Fukuoka
登記を、確かなかたちに。
福岡市中央区の司法書士事務所です。不動産登記・会社法人登記・相続手続を中心に、ご依頼の手続を一件ずつ確実に進めています。
About
大切な財産と会社の記録を、
正確に、誠実に。
登記は、不動産の持ち主や会社の役員といった大切な情報を、社会に向けて公に記録する手続です。小さな記載の誤りが、のちの取引や相続に影響することもあります。
当事務所では、ご依頼いただいた書類を一つひとつ丁寧に確認し、手続の内容と費用を事前にご説明したうえで進めています。
司法書士井上 涼太
Services
取扱業務
登記を中心に、権利や会社の情報を公に記録する手続をお手伝いしています。
Corporate
会社・法人登記
会社の設立から役員の変更、本店移転、解散まで。会社法などで定められた期限内の登記をサポートします。
- 株式会社・合同会社などの設立
- 役員変更（重任を含む）
- 本店移転
- 商号・目的の変更
- 増資・減資／組織再編
- 解散・清算
Inheritance
相続・生前対策
相続人の調査から遺産分割に伴う登記まで。遺言や生前贈与など、将来に備えた手続もご相談いただけます。
- 相続登記
- 相続人調査（戸籍の収集）
- 遺産分割協議書の作成
- 遺言書作成のサポート
- 生前贈与などの生前対策
Our Practice
当事務所の考え方
司法書士は、登記や供託の手続を代理し、法務局などに提出する書類を作成する国家資格者です。当事務所では次の点を大切にしています。
ご本人・ご意思の確認
なりすましなどによる不正な登記を防ぐため、本人確認書類を拝見し、ご本人さまに手続のご意思を確認しています。
犯罪収益移転防止法に基づく取引時確認を行う場合があります費用の説明
費用は、当事務所の報酬と登録免許税などの実費で構成されます。ご請求の際は内訳を明細でお示しし、ご不明な点はいつでもご説明します。
秘密の保持
司法書士には法律上の守秘義務があります。お預かりした書類や情報は、手続に必要な範囲でのみ取り扱います。
司法書士法第24条提携専門家のご紹介税務や紛争に関わるご相談など、登記以外の専門分野については、提携する弁護士・税理士などの専門家をご紹介できます。
Process
ご依頼の流れ
一般的な手続の流れです。案件によって順序や必要書類が異なります。
ご予約
面談の日時を調整します。土日祝・時間外も事前予約で対応します。
面談・書類確認
ご事情をうかがい、権利証や登記簿などの資料を確認します。
費用のご案内
報酬と登録免許税などの実費についてご案内します。
書類作成・ご署名
申請書類を作成し、内容をご説明したうえでご署名いただきます。
登記申請
管轄の法務局へ申請します。全国の法務局にオンラインで申請できます。
完了・お渡し
登記識別情報などの完了書類をお渡しします。
Q & A
よくある
ご質問
登記に関して、いただくご質問をまとめました。
相続した不動産の登記は、必ずしなければいけませんか。
2024年4月1日から相続登記が義務になりました。相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に申請する必要があり、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象となります。2024年3月31日以前に発生した相続も対象で、その場合の期限は原則として2027年3月31日です。不動産登記法第76条の2
引っ越しで住所が変わりました。登記も変更が必要ですか。
2026年4月1日から、不動産の所有者の住所・氏名の変更登記が義務になりました。変更があった日から2年以内に申請が必要で、正当な理由なく怠ると5万円以下の過料の対象となります。2026年3月31日以前の変更も対象で、その場合の期限は2028年3月31日です。不動産登記法第76条の5
会社の役員が同じ人のままでも、登記は必要ですか。
必要です。任期が満了して同じ方が再び就任する場合も「重任」の登記をします。役員の変更は、変更が生じた日から2週間以内に本店所在地で登記しなければなりません。また、最後の登記から12年を経過した株式会社は、休眠会社として解散したものとみなされることがあります。会社法第915条・第472条
面談の際には何を持っていけばよいですか。
運転免許証やマイナンバーカードなどの本人確認書類をお持ちください。手続に応じて、権利証（登記識別情報通知）、固定資産税の納税通知書、会社の印鑑などが必要になります。具体的にはご予約の際にご案内します。
福岡県外の不動産や会社の登記もお願いできますか。
はい。登記はオンラインで全国の法務局へ申請できるため、遠方の不動産や会社の登記にも対応しています。
Profile
司法書士
井上 涼太Ryota Inoue
司法書士事務所での勤務を経て、2018年に福岡市で事務所を開設しました。一つひとつの書類を丁寧に確認し、ご依頼者さまに安心してお任せいただける仕事を心がけています。
- 2014檜田文枝司法書士事務所にて勤務
- 2016司法書士登録
- 2018独立開業
- 現在福岡県司法書士会 所属（登録番号 第1815号）
- 名称
- 井上涼太司法書士事務所
- 代表
- 司法書士 井上 涼太
- 所属
- 福岡県司法書士会（登録番号 第1815号）
- 所在地
- 〒810-0021
福岡市中央区今泉2-4-31
グリーンマンション今泉2F - 営業時間
- 9:00〜17:00（完全予約制）
土日祝・時間外は事前予約にて対応 - 対応地域
- 福岡を中心に全国
事務所概要
Access
アクセス
- 所在地
- 〒810-0021 福岡市中央区今泉2-4-31
グリーンマンション今泉2F - 最寄駅
- 西鉄「西鉄福岡（天神）」駅、地下鉄七隈線「天神南」駅（いずれも徒歩10分圏内）
- 営業時間
- 9:00〜17:00（完全予約制）
マンション入口の階段から2階へお上がりください。
檜田文枝司法書士事務所について
同所在地の檜田文枝司法書士事務所の業務について、当事務所の司法書士 井上涼太が一部対応を引き継いでいます。檜田文枝司法書士事務所へのお問い合わせも、当事務所にて承ります。
Contact
お問い合わせ
ご依頼中の手続についてのご連絡や、面談のご予約のご希望などは、こちらのフォームからお送りください。内容を確認のうえ、担当者からご返信いたします。
※ 土日祝日・営業時間外にいただいたお問い合わせは、翌営業日以降のご返信となります。※ 個別の事情に関するご相談は、面談にてうかがいます。